Akik július elejére várják a babájukat, komoly adminisztrációs feladattal találhatják szembe magukat, ha fel akarják venni a babaváró hitelt. A rendelet szerint csak a kölcsönszerződés megkötése után született gyermekek után jár a támogatás, ezt viszont lehetetlen teljesíteni, ha például a baba július elsején nulla óra egy perckor születik. Bár hivatalosan az Emmi nem kommunikált erről, egy emiatt aggódó leendő szülőt azzal nyugtattak: dolgoznak ennek megoldásán - számolt be az Index.
A fiatal házasokat célozza meg a kormány július 1-jétől elérhető, legfeljebb 10 milliós babaváró hitele. A hitel szabad felhasználású, így egy meglévő hitel is végtörleszthető vele. Kiszámoltuk: akik a meglévő lakáshitelük teljes kiváltására használják fel a kölcsönt, azok átlagosan csaknem 30%-os törlesztőrészlet-csökkenést érhetnek el vele. Van azonban egy buktatója a hitelkiváltásnak, ezért nem mindegy, melyik banknál igényeljük a babaváró hitelt.
Két nagy újdonság jelenik meg július 1-jén a hitelek palettáján: a kamatmentes babaváró hitel, illetve a kamattámogatott, legfeljebb 3%-os "CSOK-hitel" használt lakásokra igénybe vehető változata. A kettő egyszerre is elérhető lesz már két gyereket vállalók számára is. Cikkünkben az alábbi kérdésekre keressük a választ:
1. kinek melyiket éri meg felvenni? 2. havonta mennyit spórolhatunk, ha a piaci lakáshitelek helyett ezek valamelyikét választjuk? 3. milyen lehetősége van annak, aki nem jogosult ezekre az új lehetőségekre?
Ahogy a következőkben bemutatjuk, egy 10 millió forintos babaváró hitel 10 millió forintos "CSOK-hitellel" kombinálva két gyermeket vállalók számára közel 7 millió forinttal (!) alacsonyabb törlesztőrészletet hozhat 20 év alatt, mint egy átlagos fix kamatozású piaci lakáshitel, és akkor a gyermekenként járó törlesztés-felfüggesztésről és az aktuális tartozás egy részének vagy egészének elengedéséről még nem is beszéltünk.
Nehéz nem észrevenni, hogy mindössze négy hét eltéréssel kerül piacra az elmúlt évek egyik legjobb állampapírja és legjobb hitelterméke, a szuperállampapír és a babaváró kölcsön. Szinte kiszúrja az ember szemét az a befektetési lehetőség is, amivel ennek a kettőnek a kombinációja csábít. Megnéztük, mekkorát kaszálhatunk attól függően, születik vagy nem születik gyerekünk 5 éven belül. Az eredményt még a gyermekáldás elmaradása esetén is egy kiemelkedő hozamú rendszeres megtakarításhoz hasonlíthatjuk, a gyermek(ek) megszületése esetén pedig extra milliókat lehet zsebre tenni.
Jövőre a családvédelmi akcióterv 162 milliárd forintjába, a gazdaságvédelmi program pedig 478 milliárd forintjába kerül az államnak - derül ki a jövő évi költségvetési törvényjavaslat most benyújtott részleteiből.
Ahhoz, hogy a felvételt követő öt év után is kamatmentes maradjon a babaváró hitel, a babának minden esetben az igénylés után kell megszületnie - hívja fel a figyelmet a Bank360, amely több tévhitet is megválaszolt.
A bankok várakozásai szerint már indulásakor jelentős érdeklődés lesz a július 1-jétől elérhető babaváró hitel iránt, amelynek keretében a gyermekvállalást tervező fiatal házaspárok akár 10 millió forint szabadon felhasználható, kamattámogatott hitelt is kaphatnak.
A megemelt összegű jelzáloghitel-elengedés és a babaváró támogatás a 2019. július elseje után születendő gyermekek után vehető majd igénybe - hívta fel a figyelmet az Emberi Erőforrások Minisztériumának család- és ifjúságügyért felelős államtitkára az MTI-nek nyilatkozva pénteken.
A családvédelmi akcióterv erre az évre ígért öt pontja hatályba fog lépni július 1-jén - erősítette meg a Miniszterelnökség vezetője csütörtöki sajtótájékoztatóján.
Nyilvánosságra hozta a kormány azokat a dokumentumokat, amelyek szerint az Európai Bizottság az állami kezességvállalás és kamattámogatás 80%-ra való csökkentését sürgeti a július 1-jén bevezetendő babaváró hitel esetében, és állami támogatási problémának tartja az állampapírok hozamát meghaladó kamattámogatást. Úgy tűnik azonban, hivatalos brüsszeli álláspontról vagy vizsgálatról egyelőre nincs szó. Közben kedd délután újabb közleményt adott ki a Bizottság.
A bankok is elismerik, hogy kiszorító hatással lehet a július 1-jétől elérhető kamatmentes babaváró hitel saját lakossági hiteltermékeikre - derül ki a Portfolio banki körkérdéséből. Úgy tűnik, legalább évi tízmilliárdos, akár százmilliárdos nagyságrendben folyósítják majd ezt a kamatmentes hitelt a lakáshitelek és a személyi kölcsönök helyettesítőjeként, illetve addicionális forrásként. A kamatmentesség soha vissza nem térő lehetőséget jelent a gyermekvállalást tervező fiatal házaspároknak, akár lakás- vagy autóvásárlásról, akár felújításról vagy éppen hitelkiváltásról van szó.
Négyes osztályzatot adott a Matolcsy György vezette Magyar Nemzeti Bank munkájára a Portfolio Hitelezés 2019 konferenciájának közönsége, egyúttal véleményt nyilvánított a Nemzeti Kötvényről és a babaváró hitelről is. A Takarék-MKB-Budapest Bank fúzió megvalósulása már-már biztosnak mondható. Bemutatjuk a közönségszavazás eredményeit.
Elfogadta az Országgyűlés hétfőn a kormány családvédelmi akciótervének bevezetéséhez szükséges törvénymódosításokat. A babaváró hitel legfontosabb részleteit már korábban, rendeletben kihirdették, ma néhány szükséges, inkább technikai jellegű törvénymódosítás került a parlament elé.
Óvatos becsléssel is százmilliárdos nagyságrendben fogják felvenni a fiatal magyar házaspárok a kormány által július 1-jétől bevezetendő kamatmentes babaváró hitelt - vélik a Portfolio által megkérdezett hitelezési szakértők. A Deloitte, a Duna House és a Bank360.hu szakértői megosztottak abban, mekkora negatív hatása lesz ennek a lakáshitelek piacára, a személyi kölcsönök piacán viszont annál egyértelműbb kiszorító hatást várnak, még a gyereket egyáltalán nem vállaló fiatalok körében is. A Portfolio közelgő Hitelezés 2019 konferenciáján a bankok vezetői is elmondják véleményüket a babaváró hitel várható sikeréről és hatásairól, érdemes lesz eljönni.
Tavaly október 16-áig lényegében bárki "kikeverhetett" magának egy közel 0%-os kamatozású lakáshitelt, aki hitelképes volt, és ügyesen kombinálta kölcsönét az állami támogatásos lakás-takarékpénztári megtakarításokkal. Azóta a támogatás megszüntetése miatt ez már nem lehetséges, lesz viszont helyette valami más: július 1-jén megérkezik a ténylegesen is kamatmentes lakossági kölcsön, igaz, egy lényegesen szűkebb körnek. Megnéztük, mit tud a kormány új kamatmentes hitele a piacon lévő lakáshitelekhez és személyi kölcsönökhöz képest, és azt találtuk, hogy egy átlagos lakáshitelhez képest 5 millió forintot kereshetünk vele 20 év alatt. Kamatszintje alapján mégis inkább a személyi kölcsönök piacán szorongathatja meg az új hitel a banki termékeket, még a gyereket nem vállaló hitelfelvevők körében is.
Megjelentek a kormány új, akár 10 millió forintos kamatmentes hitelének a részletei a legfrissebb Magyar Közlönyben. Néhány új információ is kiderült, például egyértelművé vált, hogy normál banki hitelbírálat kell a hitel felvételéhez, és a törlesztőrészlet mellett havi pár ezer forintos állami kezességvállalási díjat is kell fizetni rá. A kormány a jelenlegi hozamkörnyezetet alapul véve közel 5%-os kamattámogatást nyújt, így lesz kamatmentes a hitel a fiatal házaspárok számára. Ha azonban nem jön 5 éven belül a baba, akkor (néhány kivétellel) egy összegben kell visszafizetni az igénybe vett (akár több mint 2 milliós) kamattámogást, és számításunk szerint akár 8%-ra is felemelheti a bank a hitel kamatát. A bankok számára a jelzáloghitelek reális alternatívája lehet a hitel, hiszen az állami kezességvállalás miatt nem vállalnak vele érdemi kockázatot, az ügyfelek számára pedig a személyi kölcsönök helyettesítőjeként is szóba jöhet, hiszen ezek többségénél akkor is jobb kamatozással fut majd, ha a hitelfelvevő egyáltalán nem akar gyermeket vállalni. Megjelentek az újautó-támogatás, a kibővített CSOK-hitel és jelzáloghitel-elengedés szabályai is.
Egy pénteki, nőnap alkalmából szervezett háttérbeszélgetésen Orbán Viktor lényegében cáfolta Gulyás Gergely miniszter korábbi szavait, miszerint hitelbírálat és jövedelemvizsgálat nélkül vehetnék fel a fiatal házasok július 1-jétől az új, kamatmentes hitelt.
A Portfolio híreinek, elemzéseinek többségét előfizetés nélkül olvashatod. Ez azért van így, mert a hirdetések jelentik szerkesztőségünk legfontosabb bevételi forrását. A célunk az, hogy ez hosszú távon is így maradjon.
Kérünk, ne használj adblockert, és olvasd tovább a Portfolio-t!
